19. avgust 2024 Da li ćemo zazidati Savsko priobalje?
Objavljeno: 19. avgusta 2024. godine
Povodom predviđene izgradnje skoro 10 miliona stambenih kvadrata na obe strane reke, Nova planska praksa se pita: Da li ćemo zazidati Savsko priobalje?
U toku je rani javni uvid za izmene i dopune prostornog plana Beograda na vodi, koji se sada prostire od Terazijske terase do Ade Ciganlije, Bloka 18 i Brodogradilišta na novobeogradskoj strani. U pitanju je samo jedan od preko 10 urbanističkih planova koji su usvojeni ili u izradi na širem prostoru obala Save: IMT, proširenje Beograda na vodi, nova železnička i autobuska stanica… Planovi se pojedinačno predstavljaju javnosti, ali ne postoje mehanizmi za praćenje njihovih kumulativnih efekata i javnost nema nikakav uvid u to kakve su posledice moguće na budući život u gradu Beogradu.
Stručna organizacija Nova planska praksa je zbog toga je uradila analizu onoga što se trenutno planira na širem području priobalja Save i razmera buduće izgradnje: Samo na ovom području se grade ili su u fazi planiranja skoro 10 miliona m2. Ukupan udeo javnih sadržaja procenjen je na 3,2%, tek 320.000 m2. dominantno je stanovanje.
Planovi omogućavaju preko 600 kula visine od 50 do 200 metara. Ako to posložimo u kule kakve trenutno niču u Beogradu, a po uzoru na „Beograd na vodi“, to bi moglo biti 20 novih kula 200 m visine, 100 novih kula 100 m visine, i čak 500 novih kula prosečne visine 50 m – koje će u potpunosti “zazidati” šire priobalje reke Save, a to je 20 novih Avalskih toranja u sred Novog Beograda i priobalja, 100 novih Beograđanki, i 500 novih zgrada Geneksa.
Analiza je sažeto prikazana u videu: https://www.youtube.com/watch?v=cMRwUibsc94
i detaljnije na sajtu Nove planske prakse: https://interaktivniurbanizam.com/savsko-priobalje/
Analiza je obuhvatila usvojene planove za projekat “Beograd na vodi” na desnoj obali Save i planove za blok 26, autobusku i železničku stanicu u bloku 42, planove za transformaciju fabrika IMT i FMO i zonu iz ulicu Tošin bunar i Heroja sa Košara na Novom Beogradu. Zatim, od planova u izradi, analizom su obuhvaćeni planovi za transformaciju šire zone Brodogradilišta, blokove 18 i 68, plan sa transformaciju tramvajskog depoa na Novom Beogradu, kao i širenje plana za područje Beograda na vodi na deo prostora opštine Čukarica i Novi Beograd.
Iako se pojedinačni planovi formalno predstavljaju javnosti i dobijaju veliki broj primedbi građana tokom javnih uvida, sve osnovane primedbe se po pravilu odbijaju, dok praćenje efekata realizacije planova u potpunosti nedostaje. Za posledicu imamo intenzivnu izgradnju, mahom stambenu, bez ulaganja u infrastrukturu, javne prostore, zelenilo i kvalitet životne sredine i života u gradu.
Nova planska praksa poziva javnost da se aktivno uključi u procedure planiranja grada, jer je to jedini način da se ovako agresivna politika urbanog razvoja izmeni, u korist grada prilagođenog za kvalitetniji život. Neophodno je da javnost izrazi svoje potrebe i stanovišta u vezi s budućem planiranjem i izgradnjom grada, a vreme ranog javnog uvida daje prostor za to.
Foto: Nemanja Jovanović
